Vente appartement 159 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SECTEUR NATURISTE
Situé au cœur d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et service de gardiennage, ce studio rénové allie modernité, confort et sérénité.
3ème étage avec ascenseur – L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard intégré
Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC
Un espace cuisine optimisé
Un séjour lumineux avec lit king-size, ouvrant sur une terrasse atypique à la vue dégagée et sans vis-à-vis
Piscine dans la copropriété
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Baies vitrées double vitrage & volets roulants électriques
Appartement vendu meublé
Parking collectif sécurisé
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre de prestige au Cap d'Agde.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 10 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION LE CAP D AGDE BAGNAS

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