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Vente appartement 3 600 000 €
159,81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
159,81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
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- 22 527 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 14e - Parc Montsouris - Duplex d'exception rénové à vendre - 5 pièces - 3 chambres - Terrasses - 250 m²
Situé dans un environnement privilégié, face au Parc Montsouris, ce duplex d'exception de 250 m² (159,81 m² Carrez et 90 m² de terrasses plein ciel) s’étend sur les deux derniers étages d’un immeuble contemporain de très grand standing, et offre un panorama unique au-dessus des arbres. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se distingue par une configuration idéale et des volumes généreux baignés de lumière. Au premier niveau - qui correspond au sixième étage, une vaste pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains, un toilette indépendant, une grande buanderie et un balcon filant avec vue dégagée sur les frondaisons du parc. À l’étage, une spectaculaire pièce de réception prolonge l’expérience en s’ouvrant sur une immense terrasse de plus de 60 m² offrant une très belle vue panoramique sur le parc, Paris et ses monuments emblématiques. L’architecture et rénovation soignées, les larges baies vitrées sur-mesure, l’orientation optimale, la qualité des matériaux et les extérieurs exceptionnels confèrent à ce bien un caractère unique.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6329 - Réf Superimmo : ANVXYXTR1
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| Prix de vente : 3 600 000 € | Prix au m² : 22 527 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 844 € / an |
170 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159,81 m² (carrez : 159,81) - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur verdure, sur parc | Année de construction : 2018 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 29 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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