Vente appartement 724 500 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

Nantes Parc de Procé
A proximité des commerces et des transports, dans un parc arboré et sécurisé, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, trés bel appartement à rafrraichir de 159 m2 avec 3 balcons terrasses, 3 expositions, 3 vues dégagées et exceptionnelles, 4 chambres, 2 box fermés en sous-sol, 1 cave.
Piscine couverte, terrain de tennis, parc arboré...
Rare à Nantes !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 724 500 €	Prix au m² : 4 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 064 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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CHARLES GASCHIGNARD SARL

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