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Vente appartement 699 000 €
158 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LT Immobilier vous propose une exclusivité :
Bas-Montreuil - Place de la fraternité - Métro Robespierre.
A pied : 900 m de Paris 20eme , 5 minutes du Métro Robespierre (ligne 9). accès rapide au centre de Paris.
Loft atypique 3 pièces, 158 m² loi Carrez avec une terrasse privative de 20m2.
Agencement optimal sans aucune perte d'espace et 4m d'hauteur sous plafond.
118m2 au sol avec une mezzanine 36m2
Open Space de 28m2, cuisine ouverte équipée.
Terrasse plein sud, mezzanine polyvalente, deux grandes chambres.
Aucun travaux à prévoir, entièrement rénove en 2023.
Prestations de qualités : stores électriques, parquet, cuisine équipée et meublée.
Immeuble bien entretenu, fibre optique, chauffage individuel électrique.
Excellente isolation thermique (classe énergétique C) et phonique.
Rare sur le secteur - espace lumineux et modulable, parfait pour projet familial, professionnel ou artistique. À visiter très vite !
4 424€/m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LTI1048 - Réf Superimmo : ANVX101J31
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 wcParquet
Digicode - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
128 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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