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Vente appartement 525 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Eyne (66800)
158 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Eyne (66800)
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- 3 323 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Iris Desrousseaux vous propose: NOUVEAUTÉ - Appartement d'exception à EYNE avec jardin et garage à proximité de Bolquère, Font romeu et des stations de ski.
Découvrez cet appartement unique à Eyne, qui va vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Situé dans un magnifique chalet, ce bien de 158m² allie modernité, confort et élégance.
Vous serez charmé dès l'entrée par l'espace généreux et lumineux de ce 7 pièces : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas incluant une buanderie fonctionnelle.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente en plein air.
De plus, vous pourrez profiter pleinement du jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'appartement est orienté est très bien orienté, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Profitez également de la proximité de la piste de ski pour des moments de loisirs uniques en hiver.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Eyne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1871085 - Réf Superimmo : ANVXZP17K
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 3 323 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 522 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 439 € / an
Maximum :
1 947 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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