Vente appartement 699 000 €

157,72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31000)

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** A Toulouse, quartier Jeanne D'Arc*** Un appartement de plus de 157m² au sol et 122m² carrez en duplex au sein d'une belle copropriété et en chartreuse au premier et dernier étage. Il se compose au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage, climatisé, vous trouverez un bel espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'un salon TV, de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et de WC séparés. Coup de coeur assuré, entièrement rénové, au calme , à proximité des commodités, ce bien est idéal pour une famille. Trois caves complètent ce bien et possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété. A visiter sans tarder ! Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1807 euros. Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 807 € / an	Taxe foncière : 2 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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JULIE MAGNAN - HA.IMMO

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