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Vente appartement 2 310 000 €
157,84 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75116)

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  • 14 635 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Coldwell Banker Paris

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Description

Paris XVIe - En bordure du bois de Boulogne, ce superbe appartement offre un cadre de vie privilégié.
Situé dans un immeuble de standing, il profite d’une vue dégagée sur la verdure, lui conférant une belle luminosité. Repensé par un architecte, il révèle une interprétation moderne et raffinée de l’art de vivre parisien, où l’équilibre des volumes et la qualité des matériaux sont mis à l’honneur.
L'immense réception s’organise autour d’un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée contemporaine en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une cuisine ouverte signée Boffi, aux lignes sobres et élégantes. Cet espace se prolonge naturellement sur un balcon filant.
Le coin nuit comprend une somptueuse suite parentale, dotée d’un dressing réalisé sur mesure et d’une salle de bains spectaculaire en marbre, disposant d’un hammam, d’un jacuzzi et d’une douche spacieuse. Un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre, avec sa salle d’eau privative, complète l’appartement.
Domotique, climatisation réversible, finitions ultra-soignées : l’ensemble des prestations souligne l’exclusivité du lieu.
Un bien d’exception, alliant élégance discrète et douceur de vivre, à deux pas du Bois de Boulogne et des adresses les plus recherchées du XVIᵉ arrondissement.
Deux parkings et un studio de service sont disponibles en supplément.
Prix de vente : 2 310 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 39 lots
Charges annuelles : 11 000 €
Classe énergétique : E
Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 257 € et 4 407 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 21885 - Réf Superimmo : ANVX100HLL
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Caractérisques
Prix de vente : 2 310 000 €Prix au m² : 14 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,84 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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