Vente appartement 649 000 €

156,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ville-la-Grand (74100)

VILLE LA GRAND 74100 à 25 minutes de Genève, localisation idéale proche de toutes commodités, douanes, gare d'Annemasse, Léman express, commerces, écoles, collèges et lycée. Dans un immeuble de 2013, au 4ème et dernier étage, magnifique appartement de type 4 traversant, très lumineux, de 156 m2 utiles dont 121 m2 Loi Carrez offrant une agréable terrasse exposée Sud avec store banne, vue sur le Salève. Une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le spacieux salon, une chambre parentale avec placards et sa salle de bains, deux chambres avec placards et donnant accès à un balcon, vue sur les Voirons et le Jura, une salle de douche avec Wc, un Wc à l'entrée et un placard. En annexe, un grenier sur le même palier vous offre un bel espace de stockage, en sous-sol un garage double en longueur. Parking collectif places libres. Chauffage gaz collectif, un adoucisseur pour l'eau chaude, volets roulants électriques.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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