Vente appartement 159 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

Sarreguemines (57200)

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1 019 €/m²

Claire RINGEISEN - SAFTI

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Description

Situé dans une petite copropriété proche de toutes les commodités à Sarreguemines, ce spacieux triplex d'environ 156m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au 1er niveau : un grand salon-salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et une cuisine avec accès direct à deux terrasses idéale pour vos repas d’été.
À l’étage : deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras pratique.
Le dernier niveau propose une très grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace de travail ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins.
A l'extérieur, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités: salle des fêtes, atelier, bureau ou autre usage selon vos envies.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 1503271 - Réf Superimmo : ANVXZ1IBH

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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