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Vente appartement 145 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 929 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- 1 balcon (6 m²)
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia DURAND vous propose: Magnifique Appartement de Caractère à Saint-Étienne
Idéal Famille ou Investisseur !
Découvrez ce somptueux appartement de 155m² situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de charme datant de 1930. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'espace de vie se compose comme suit:
- Une entrée spacieuse avec de nombreux placards de rangement
- Un superbe salon et une salle à manger familiale avec cheminée en marbre et accès balcon
- Une cuisine séparée
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- Un WC séparé
2 caves et un grenier complète l'appartement.
Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement profite d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également admirer le cachet de l'ancien à travers les finitions authentiques de l'immeuble.
Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement de caractère alliant élégance, confort et potentiel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien rare à la vente niché au cOEur de Saint-Étienne.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.8€ par mois (soit 1005.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1854236 - Réf Superimmo : ANVXZLBQA
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 005,65 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 441 € / an
Maximum :
3 303 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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