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Vente appartement 286 900 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
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- 1 851 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19597
Découvrez ce spacieux appartement de 155 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, boulangeries et transports en commun.
Implanté au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue datant d'avant 1960 (charges annuelles : 2 112 €), ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec un grand cellier/buanderie, de quatre chambres, deux salles de bains et deux WC.
Vous profiterez également d'un balcon, d'un parking et de deux caves.
Atout majeur : possibilité de scinder le logement en deux appartements T3 distincts, disposant chacun de leur propre entrée (le bien étant à l'origine deux lots réunis).
Le confort est assuré grâce à une chaudière individuelle et une climatisation réversible présente dans les pièces principales.
La résidence, dotée d'un ascenseur, compte neuf niveaux.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2100 €.
Les charges sont de 176 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Bastien Chuiton, agent commercial immatriculé au RSAC de 848 621 959 de Pau, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfj7 - Réf Superimmo : ANVX101I49
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| Prix de vente : 286 900 € | Prix au m² : 1 851 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 112 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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