Vente appartement 795 000 €

155,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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5 113 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Cuisine de 13 m²

Nice Properties Promenade

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Description

Dernier étage, 6 pièces de 155 m2 sur terrasse de 30 m2 exposé Sud
NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est idéal pour accueillir une grande famille.
Situé dans un quartier dynamique et agréable, vous serez à proximité des commerces, du tramway et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace et confort.
Possibilité d’un garage en plus.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : LF11365 - Réf Superimmo : ANVX101EVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

155,48 m² (carrez : 155,48) - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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