Vente appartement 765 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Appartement coup de coeur situé dans le quartier St Pierre à deux pas de la place Camille Julian, venez découvrir ce magnifique logement de 155m2 recouvert de pierre Bordelaise. A proximité de nombreux commerces et restaurants, ce bien traversant et lumineux en duplex se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un grand séjour chaleureux exposé plein Sud, une salle à manger, une mezzanine, une buanderie, une spacieuse salle de bain et une véranda avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Doté d'une magnifique horloge authentique et une imposante cheminée, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une copropriété aux parties communes soignées et très propres (possibilité de mettre un ascenseur). Ce bien est situé dans un quartier idéal en plein coeur de la ville, idéal pour tout faire à pied. A proximité immédiate des transports. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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