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Vente appartement 699 000 €
154,83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 4 515 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA Bcds 94

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER, présente sur la commune de Fontenay-sous-Bois depuis 1994, vous propose cet appartement de 5/6 pièces à vendre en EXCLUSIVITÉ. Il se compose comme suit : une entrée, un dégagement avec des rangements, un séjour double (35,16m2) donnant sur un balcon plein sud, une salle à manger (18,94m2), une cuisine aménagée (14,91m2), une suite parentale (19,22m2) avec sa propre salle de bains avec wc (5,86m2) et un balcon, deux chambres (12,43. et 11,36m2), une salle d'eau (4,11m2), un wc et un dressing (3,69m2) Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Il se situe dans le secteur des rigollots proche de toutes les commodités et à 12 minutes du RER A de Fontenay-sous-Bois Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6019 euros.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3982 - Réf Superimmo : ANVXZQ1KH
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 019 € / anTaxe foncière : 2 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,83 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Siren : 500937099
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