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Vente appartement 745 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • 4 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée : 25 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

32 avis
04 50 35 37 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dernier étage au centre ville, T5 de 153 m2 offrant une vue panoramique sur le Salève, une cuisine séparée 25 m2, le salon 35 m2, le plan de l'appartement offre un coin enfant comprenant 3 chambres d'une surface de 10 M2 à 14 m2, une salle de bains/ WC. Les parents bénéficient d'une chambre parentale comprenant un dressing, un WC séparé, une salle d'eau, un balcon filant de 47 m2 (3 côtés) dans un cadre naturel, deux caves, un parking couvert.
La climatisation réversible (Daikin 2024) dans toutes les pi!èces.
La copropriété lance les travaux énergétiques (DPE projeté en C), les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, de nombreuses prestations sont récentes entre 2019 à 2021, la cuisine (artisan à St Julien Harmony), les fenêtres Kline, les stores, les dressings, la salle de bain, les parquets, la connexion à la fibre, disponible de suite.
Grande surface rare au centre ville !
Foncia S. Bonhomme Port. O7.77.93.94.12

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 00711275 - Réf Superimmo : ANVXZO6QB
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement153 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurTraversant
Vue sur montagneBalcon
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée : 25 m²Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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