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BSK Immobilier - SYLVIANE REPISO
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SYLVIANE REPISO 28/03/2024
8
Appartement, 101 m²

599 000 € 5 931 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Beau potentiel pour cet appartement de type 4P d'une superficie de 101,42 m2 environ avec vue dégagée situé à 50 mètres de la Croisette et des commerces de proximité. Vous serez séduit par sa très belle entrée desservant chaque pièce et sa belle hauteur de plafond. L'entrée donne directement sur un bel espace salon/séjour. Deux très grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant viennent s'ajouter à l'ensemble ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée vient parfaire le tout. Une cave complète ce bien. Beau produit à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 226460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 074,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 17 49 59 66
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HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
16
Appartement, 30 m²

230 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES -COUP DE COEUR- Dans le quartier Alexandre III, au sein de la résidence "Le Parc de la Croisette", à 700 mètres du Mouré Rouge, 300 mètres de la Roseraie et du skatepark, je vous propose cet appartement 2 pièces d'une superficie de 30,37m² loi Carrez, avec une belle TERRASSE plein SUD de 9m². Vous n'aurez aucun travaux à prévoir grâce à sa rénovation récente, l'espace est très bien optimisé, très LUMINEUX, aucun vis-à-vis. Pour ranger vos affaires de plage vous bénéficierez d'une CAVE. Stationnement GRATUIT dans le quartier. Très proche de toutes les commodités (bus, commerces, boulangerie...) . Informations financières : La taxe foncière est de 703€ Les charges sont de 135€ (eau froide, chauffage, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nadia Laidouni, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 489 475 137, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Abriculteurs
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Abriculteurs 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 75 m²

330 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES - APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 M2 - 330 000€ Bienvenue ! Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces avec balcon, d'une superficie de 75m2 Loi Carrez, situé Boulevard de la République, au cœur de Cannes. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1958. Le bien se compose : - D'un séjour et d'une salle à manger qui offrent un espace de vie agréable et lumineux - D'une cuisine équipée - De deux chambres spacieuses - D'une salle de bains Le + du bien : - un balcon, permettant de profiter du climat ensoleillé de la région. La localisation : Emplacement privilégié avec une proximité immédiate aux commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied : - Transports en communs : des arrêts de bus tels que Commandant Maria et Jules Ferry, Etablissements scolaires réputés : le Campus International Riera Cannes et le Lycée General And Technological High School Regional Bristol, - Des espaces verts pour vos moments de détente : le Square des Frères Gaudino Joly ou le Parc Hôtel de Ville Cannes. À noter : - Consommation conventionnelle : 139 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 18 kg CO2/m².an (C) - Taxe foncière : 799€/an - Frais d’agence : charge vendeur - Syndic de copropriété : aucune procédure en cours - Type de chauffage : l'appartement est chauffé collectivement par le fuel qui assure également la distribution de l'eau chaude. - Charges mensuelles : 222€/mois - DPE : est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Prix de vente : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 30 80 35 73
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Foncia Transaction Cannes
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Cannes 22/03/2024
4
Appartement, 135 m²

4 900 000 € 36 296 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE, AU CALME, GRAND HOTEL, 4 PP de 135 M2 et 63 m2 de terrasse, terrasse panoramique, avec chambre de service, garage et cave. Possibilité d'agrandissement pour obtenir un 170 m2 avec 30 m2 de terrasse plein SUD.

04 89 37 97 23
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Foncia Transaction Cannes
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Cannes 28/03/2024
5
Appartement, 44 m²

184 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Visites au :07 ( 63 ) 09-33; 85serge - Cannes basse Croix des Gardes - plage du Midi à 3 minutes - Picaud - dans résidence fermée de standing dans secteur résidentiel de la basse Croix des Gardes, en Rez-de-jardin surélevé, appartement traversant de deux-pièces de 44 m²avec jardin terrasse plein soleil. Cave, parking collectif. Idéal, investisseur, beau potentiel. Appartement vendu loué avec locataire en place, loyer mensuel de 789.18 euros (CI). Plage et centre-ville, à pied à quelques minutes.

04 83 65 12 20
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04 83 65 12 20
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CAPIFRANCE - Guillaume BECQUART
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Guillaume BECQUART 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
8
Appartement, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes, emplacement, emplacement, emplacement... Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé à 50 mètres de la plage, je vous invite à venir découvrir cet appartement bourgeois niché en dernier étage ! Érigée en 1875, cette propriété se distingue de par sa tour ronde ajoutée en 1898 par STIGLER lors du partage de cette dernière en 18 lots. Occupée autrefois par le Comte de BARDI ou encore la famille BOURBON-PARME. Des fresques murales ornant cette majestueuse cage d'escalier, dans le style du XVIII ème siècle représentant des scènes champêtres et galantes avec putti, signées et datées du célèbre Théodore LEVIGNE... Autre curiosité de cette tour, une cabine téléphonique portant date de 1896 et signalée par un phylactère mettant en scène deux putti, l'un montrant la cabine du doigt et l'autre le téléphone. Vous apprécierez son vaste séjour orienté plein sud et à ce titre rayonnant de lumière ainsi que sa magnifique vue mer de part et d'autre... Deux confortables chambres habillées de parquet dont une de Maître comptabilisant 18 m2 ! Et bénéficiant chacune de la vue mer et ce au même titre que la salle de bains... Notons que sa charpente ainsi que sa toiture sont fraichement rénovées (1 an) Retenons ses faibles charges de 250€/mois ainsi que sa chaudière à gaz individuel CHAPPEE (4 ans) Enfin, cerise sur le gâteau, une chambre de bonne totalement indépendante pouvant aisément se transformer en rentabilité locative... Avis aux amateurs ! Sans oublier sa terrasse de 12 m2, sa grande cave saine ainsi que ses nombreuses places de stationnements privatives ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de proximité immédiate de l'ensemble des commodités (plage, Suquet, Palais des festivals) voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3008€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850998)

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