Vente appartement 455 400 €

151 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monnetier-Mornex (74560)

Superbe appartement de 151,50 m² avec vue sur les montagnes, à 25 min de Genève
Découvrez cet appartement d'exception, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
151 m² de surface
3 chambres spacieuses
2 salles de bains
2 garages fermés
Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
Un jardin privatif pour encore plus de confort et de tranquillité
Un bien rare, alliant espace, luminosité et sérénité, tout en étant à proximité de Genève (25 minutes).
Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylviane STEL - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 804283406

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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