Vente appartement 650 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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4 333 €/m²
Balcon

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance

1 avis

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Description

Exceptionnel grand type 5 ultra lumineux aux Prébendes de 150m2 dans un immeuble année 70 avec ascenceur, un garage et une place de parking. En parfait état, entrée spacieuse, un bureau à gauche en entrant et un séjour salon parqueté plus de 50m2 avec un balcon de chaque côté, unegrande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salle de bains , salle d'eau, WC, buanderie, prestations de qualité, cave. Emplacement idéal Très rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget est de 9 880,00 euros/an. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9880€ soit 823€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.888287

Publiée le 27/01/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340931887967 - Réf Superimmo : ANVXXQQYF

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 879,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1970
2 salles de bain	Espace vert
Fibre optique	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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