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20
Vente appartement 529 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
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- 3 527 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cristel Valin vous propose: Spacieux appartement T6 en Rez de villa avec vue mer à Porticcio
Situé dans la station balnéaire prisée de Porticcio, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plage et écoles, et à seulement 10 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, cet appartement rare de type T6 en Rez de villa offre confort, espace et luminosité.
Implanté sur un terrain de 311 m², il bénéficie d’une superficie habitable de 150 m² avec une vue mer.
Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse vue mer et au jardin. D’un espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
L’extérieur dispose de quatre places de parking, d’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un chalet de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.
Informations complémentaires : faibles charges de copropriété, syndic bénévole, et copropriété de seulement 5 lots.
Un bien rare à Porticcio, idéal pour une famille, à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1890399 - Réf Superimmo : ANVXZVSKV
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 3 527 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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