Vente appartement 1 950 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

Entre N-D de Lorette et Cadet, au 4ème étage d'un immeuble PdT Un bel appartement familial : 3 chambres de 19, 14 et 11 m², 66 m² de réceptions dont 53 m² de Salon/S à Manger. 2 salle de bains, 2 WC, une cuisine avec office de 17 m², L'ensemble complété par une chambre de service de 7 m² et une cave. HSP 2.75 m, .moulures, cheminées, marbre. L'appartement est clair avec vue sur rue et place arborée. Proximité tous commerces et transports. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros.

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Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 13 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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