Vente appartement 2 215 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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14 767 €/m²
Étage 5/6 avec ascenseur
Terrasse

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

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Description

Installez vous dans ce luxueux appartement familial ou de réception, situé au pied de l'Arc de Triomphe. Bel immeuble haussmannien façade pierre de taille, gardien, ascenseur, élégantes parties communes. Au 5ème étage, porte unique par palier, vous découvrirez la galerie d'entrée qui distribue une cuisine entièrement équipée en face d'un séjour / salle à manger . Bureau (possibilité chambre), spacieuse pièce de réception avec cheminée, deux chambres, donnant tous sur balcon filant de 15m² vue sur Avenue de Wagram et l'Arc de Triomphe. On poursuit avec salle de bains, WC séparés puis chambre d'ami avec sa salle d'eau privative. Belles prestations et charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, hauts plafonds avec moulures. Rénovation récente de qualité menée par un architecte. Métro Charles de Gaulle Étoile ou Georges V. Vendu avec grande cave et débarras/cellier coté escalier de service. Chauffage compris dans les charges. Surface au sol 146m² plus 15m² de balcon et 2 m² de débarras environ. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500 euros.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : cfu2311 - Réf Superimmo : ANVXYWOIB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 215 000 €	Prix au m² : 14 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 2,4%

2 215 000 €

2 septembre 2025

Baisse de 0,2%

2 270 000 €

27 juin 2025

2 275 000 €

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L'ADRESSE PARIS 13 TOLBIAC

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