Vente appartement 780 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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5 200 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

ELIOS GROUP IMMOBILIER

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Description

À deux pas de l'avenue Clémenceau, dans un quartier central de Montpellier en pleine redynamisation, découvrez un projet aussi rare que séduisant : la réhabilitation complète d'un immeuble des années 1930, au charme d'époque préservé, qui donnera naissance à deux magnifiques triplex avec jardins privatifs.
Dans cette maison de maître aux lignes élégantes et aux détails architecturaux typiques, 2 lots de près de 150 m² déploiera ses volumes sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvrira sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une superbe véranda donnant sur un jardin intime au clame d'environ 80 m², un véritable luxe en ville.
L'étage enfant, au premier niveau, accueillera trois belles chambres et deux salles d'eau modernes. Enfin, sous les toits, place au calme et à l'intimité avec une grande suite parentale dotée d'une verrière majestueuse, de deux dressings, d'un bureau, et d'une salle de bain contemporaine, le tout avec une vue imprenable sur les toits montpelliérains.
Pensés comme de véritables maisons de ville, ces deux triplex jumeaux offriront également chacun un accès privatif à une cave indépendante de plus de 50 m2, idéales pour le stockage, ainsi qu'un espace commun dédié aux vélos.
La qualité de la rénovation à venir, alliée à la noblesse de l'existant (hauteurs sous plafond, ferronneries, volumes...), en fait une opportunité rare sur le marché.
Visites de l'immeuble déjà possibles. Une belle histoire à écrire dès aujourd'hui !
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1282-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANVXZUF62

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème)
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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