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Vente appartement 334 000 €
150,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fabrègues (34690)
150,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fabrègues (34690)
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- 2 215 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 de 150.80 m² avec Jardin et Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T5, situé à Fabrègues (34690) à proximité de toutes les commodités. Avec ses 150.80 m² habitables, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne.
Dès l'entrée vous vous trouverez dans un vaste couloir avec de nombreux rangements.
La cuisine américaine sur la salle à manger aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La baie vitrée de la salle à manger donne énormément de luminosité à la pièce et donne sur la belle terrasse en bois et sur la piscine hors sol.
Les 5 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une salle d'eau et un WC sont situé dans une des chambres.
L'appartement bénéficie de 1 place de stationnement intérieure au sous sol d'une résidence située à 10 minutes à pied du bien ce qui est parfait pour garer vos véhicules en toute sécurité.
L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 4 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 3 alimentations générales, 14 restaurants, 1 parc et jardin, et 7 médecins généralistes à 5 min à pied. Un hôpital est également accessible à 17 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 319-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVX100HCY
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150,8 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 16 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 447 € / an
Maximum :
1 958 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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