Vente appartement 1 179 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courbevoie (92400)

Au coeur du quartier prisé Marceau-République, laissez-vous surprendre par cet appartement UNIQUE et secret en coeur de ville de COURBEVOIE. Dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2016 (DPE C!), au calme d'une charmante voie privée et à deux pas de toutes les commodités, ce superbe duplex esprit loft de 6/7 pièces, traversant, de plus de 150 m2 et aux prestations exceptionnelles offre un cadre de vie des plus confortables: l'entrée, spacieuse et judicieusement aménagée vous laissera entrevoir une magnifique pièce de vie baignée de lumière offrant une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour cathédrale ouvrant sur un beau jardin-terrasse plein ouest. Le premier niveau dispose également d'une chambre de plain pied, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. A l'étage, le palier-mezzanine avec vue impressionnante sur le séjour et le jardin, suffisamment généreux pour accueillir un baby-foot et un piano, dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC. La loggia, communicante avec 2 chambres, dispose d'un bel espace jacuzzi qui vous offrira de purs moments de détente!
Un garage attenant à l'appartement et une grande cave de 11m2 viennent compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception.
Idéalement situé à quelques pas du T2, à moins de 10mn à pied de la gare de Courbevoie et à proximité immédiate de tous les commerces, ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché vous échapper!
Référence agence : 4722

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Prix de vente : 1 179 000 €	Prix au m² : 7 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 599 € / an	Taxe foncière : 2 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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ANTONY AGENCE DE LA GARE

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