Vente appartement 469 800 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-Gazost (65400)

65400 - ARGELES-GAZOST -FACE AU PARC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSES ET EXTERIEUR- RÉNOVÉ ENTIEREMENT EN 2021
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de caractère situé face au parc d'Argelès-Gazost, dans un quartier résidentiel recherché.
Cet appartement de 150m² a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi des prestations de grande qualité et un confort optimal. L'année de rénovation récente garantit un intérieur moderne tout en préservant le charme et l'authenticité des matériaux d'origine.
Ce bien d'exception se compose d'un spacieux salon salle à manger lumineux avec insert , d'une cuisine équipée ouverte , d'une suite parentale de 23m2 avec douche et baignoire balnéo, de deux chambres de 15m2 et 13 m2 avec chacune une terrasse privative à la vue exceptionnelle , d'une salle de bain indépendante, d'un cellier de 6.5m2 ainsi qu'un dressing de plus de 4m2 .
Une cave de 42m2 ainsi qu'un jardin privatif de 100m2 parcouru par un petit ruisseau complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Argelès-Gazost.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de ce superbe appartement rénové avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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