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Description

Affaire exceptionnelle – En exclusivité avec ICOSIUM IMMO
Dans un superbe immeuble haussmannien de grand standing, découvrez deux chambres de service situées au 7? étage (sans ascenseur).
Surface : 7,80 m² et 7,11 m²
Important : chambres non réunissables
Idéal investissement locatif – dossier d'estimation locative prêt
Quartier ultra sécurisé, à deux pas du boulevard Malesherbes et du métro Malesherbes
Nous pouvons également vous offrir, à titre gracieux et sur demande sérieuse, la possibilité de faire réaliser des plans par notre architecte.
? Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement sûr et rentable.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Fifi BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2041-ICOSIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAAO9
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 12 072 € / m²
14,91 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Dernier étage (7ème)Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

hausse de 2,9%

180 000 €
14 août 2025
175 000 €
Localisation
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