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Description

L'agence GUY HOQUET VOLTAIRE vous propose ce charmant studio de 15 m², situé dans la rue Popincourt, au coeur du 11 arrondissement, qui profite d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des transports. Donnant sur cour, il bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au coeur d'un quartier vivant et recherché. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace : une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace de vie agréable. Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce studio est prêt à accueillir son futur propriétaire, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : rénovation récente, emplacement recherché, calme sur cour. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 503 - Réf Superimmo : ANVXZJ207
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 12 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

14,51 m² - 1 pièceDernier étage (5ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
957 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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