Vente appartement 61 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

iad France - Babette BOITEAU vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Studio à rafraîchir à Nantes !
Vous recherchez un investissement ou un pied-à-terre au cOEur de la dynamique ville de Nantes ? Ne cherchez plus, ce studio situé en plein centre-ville est l'occasion rêvée !
Plusieurs studios à vendre de 14 à 22m² , idéalement situé dans un immeuble de 1945, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration.
La configuration actuelle de ces studios comprennent une seule pièce, idéale pour créer un espace combinant salon et chambre à coucher. une kitchinette et une salle d'eau avec wc.
La localisation au cOEur de Nantes vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir : commerces, restaurants, parcs, transports en commun... Tout est à portée de main.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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BABETTE BOITEAU - IAD

Siren : 807421714

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