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Description

MONTROUGE - VILLA LEBLANC -
A proximité immédiate de la station Mairie de Montrouge (ligne 4) et située dans une rue très calme , votre agence ORPI vous présente en Exclusivité, ce lumineux studio de 14m² au 2ème étage sur 3 de ce bel immeuble ancien. Donnant sur un petit espace vert, il se compose d'une entrée avec kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec WC. (les WC ne sont pas de type sanibroyeur) . Le tout a été refait à neuf et les murs ont été isolés.
Une Cave complète ce bien.
Référence agence : 4007

Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : EZZY-FEG-4LU - Réf Superimmo : ANVXUB694
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / anTaxe foncière : 146 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement14 m² - 1 pièce - 1 chambre
2ème étage Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 7,1%

130 000 €
3 janvier 2025
140 000 €
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