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Description

***actuellement loué***
Vente charmant studio de 14 m² au calme situé à seulement quelques pas du Vieux-Port 13007. Cet appartement est niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une tranquillité absolue. Il se présente comme le choix idéal pour un investissement locatif. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, intégrant une cuisine fonctionnelle et un coin chambre confortable. La salle d'eau est moderne. La localisation de ce bien est tout simplement imbattable. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate du Vieux-Port, avec ses restaurants, ses boutiques et son charme authentique. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la vie urbaine et maritime. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio aussi attrayant dans un quartier prisé de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 189€ et 293€

Publiée le 16/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 5871K3 - Réf Superimmo : ANVXZW8VL
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 6 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an
14 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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