Vente appartement 99 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

*** STUDIO DE 14M2, À LA GRANDE MOTTE ***
À La Grande Motte, découvrez ce ravissant studio de 14 m² entièrement rénové, situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence sécurisée LE CLUB.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 500 € + 50 € de charges, il offre un rendement locatif intéressant.
La copropriété dispose d'une piscine réservée aux résidents, surveillée par un agent de sécurité.
Le ravalement de façade vient d'être réalisé, apportant un aspect moderne à l'immeuble.
À proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une belle opportunité.
Veuillez noter qu'aucune place de parking n'est vendue avec cet appartement.
Vidéo du bien disponible sur demande !
Cette annonce référence 305662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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LORY MONTELON - BSK IMMOBILIER

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