Vente appartement 50 000 €

14,75 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé au 4 eme étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), ce studio de 14,75 m² utiles se trouve à deux pas du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché Berriat/ Ampère proche Europole Pièce principale lumineuse avec mezzanine Coin kitchenette salle d'eau fonctionnelle Chauffage individuel electrique Faibles charges de copropriété immeuble ravalé en bon état. Adresse : 12 rue du Drac, 38000 Grenoble Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités. Accès rapide à la Presqu'île scientifique et à la gare. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 733 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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SQUARE HABITAT GRENOBLE

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