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Vente appartement 360 000 €
149,25 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tours (37000)
149,25 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tours (37000)
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- 2 412 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE SUR LE CHER -GRAND APPARTEMENT DE STANDING VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE Très bel appartement de standing de 149 m² Comprenant une belle entrée ,un vaste salon séjour avec espace bureau lumineux de 38 m², avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur le Cher, une salle à manger ,une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine ,4 chambres possibilité 5, dont certaines avec leur balcon , une salle de bain avec WC ,une salle d'eau et un WC indépendant. Cave Résidence très bien entretenue avec gardien. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Au pied du tramway , proche commodités et commerces. Le prix de vente est de 360 000 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur (net vendeur 340 000 euros). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête . La classe énergétique de cet appartement est notée D (198 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 euros et 2720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? De faire la visite à distance grâce à la visite virtuelle? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS. Carole DELAGE :07 66 23 69 96 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.
Maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 5636 - Réf Superimmo : ANVXUXHM9
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 2 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 500 € / an | Taxe foncière : 2 310 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149,25 m² - 7 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Gardien | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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