Vente appartement 262 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssel (74910)

Centre ville Seyssel 74, grand appartement duplex de 149 m2 habitables comprenant : entrée, chaufferie, salon, séjour-cuisine équipée, 3 grandes chambres, débarras, salle de bains-wc, dressing, et un grand grenier aménageable de 54 m2 (83 m2 au sol). Électricité et plomberie refaits à neuf, menuiseries double vitrage, chauffage central électrique. exposition Ouest. Idéalement situé avec tous les commerces et écoles à pied. Gare SNCF à 10 mn à pied (Ligne Lyon-Genève) Bien soumis à copropriété (nombre de lots 2, pas de charges courantes, pas de procédures en cours) Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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ESPRIT IMMOBILIER SEYSSEL

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