Vente appartement 1 520 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

Paris XVI– AUTEUIL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 148 m² – 2 BALCONS – BOX DOUBLE – CALME SUR JARDIN
Au coeur du village d'Auteuil, dans une résidence de standing avec gardienne, Laurence Charlin vous invite à découvrir un appartement familial de 148 m² (142,6 m² Carrez), au 3e étage par ascenseur avec belle vue sur jardin et au calme absolu.
Il comprend :
- un double séjour de 43 m² sur balcon et jardin,
- une cuisine dinatoire séparée,
- 3 chambres dont 2 sur balcon et jardin,
- 2 salles de bain, 1 salle de douche / buanderie, 2 toilettes séparées,
- de nombreux rangements.
Plan modulable - Appartement à rafraîchir - Bon DPE D avant travaux. Ascenseur - Copropriété calme et bien entretenue avec gardienne.
Un Box double, fermé et sécurisé, et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude collectif – charges : 697 €/mois – DPE : D
A proximité immédiate des commerces, des écoles (Jean Baptiste Say), des transports (métros Jasmin (L9) / Église d'Auteuil (L10) à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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LAURENCE CHARLIN - EFFICITY

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