Vente appartement 1 750 000 €

148,25 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

APPARTEMENT 150 M² PLEIN SUD - 5 CHAMBRES
PARIS XVIᵉ – PASSY. APPARTEMENT 150 M² AU CALME ET PLEIN SUD. CINQ CHAMBRES
Appartement en duplex d'une superficie de 148,25 m² loi Carrez, situé aux deuxième et troisième étages d'une charmante copropriété.
Au calme absolu, exposé sud et sur une jolie cour végétalisée, il comprend :
Au premier niveau : une entrée, une double réception de 39 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et un bureau ou 5ᵉ chambre.
Photos assistées par l'IA
Au second niveau, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un salon télé.
Vendu avec deux caves.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Possibilité de faire deux appartements distincts.
Un studio de 14 m², au 6ᵉ étage, est proposé en supplément au prix de 157 000 euros.
Emplacement idéal proche des écoles de renom La Tour, Gerson, la Providence, Franklin, des commerces et des transports. Sectorisation collège Janson de Sailly
PLANS PROJETÉS À DISPOSITION
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Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 11 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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