Vente appartement 546 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC. Aux portes du Jardin Public et proche des commerces de la rue Fondaudège, cet ancien local professionnel transformé en habitation occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois en pierre. Résolument original ce bien offre de très beaux espaces et d'intéressantes perspectives.
Bureau professionnel ou appartement selon vos besoins, vous profiterez de prestations anciennes et d'une belle lumière. D'éventuels travaux sont à prévoir selon votre projet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2690 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1110. 00 Euros , Surface Carrez 148m²

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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