Vente appartement 450 000 €

148,81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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3 024 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Roussel Immobilier

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Description

Beaune, proche du centre, des écoles et de la gare, avec 2 places de stationnement. Au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement climatisé air-air réversible, rénové intégralement en 2022, de type 6 de 148 m2 habitables offre des belles prestations. Vous y trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine haut de gamme équipée de 69 m2 au total, le must, outre le fait d'être situé à proximité du centre ville, le patio de 14 m2 pour profiter à chaque saison. Côté nuit, tout a été pensé, 4 chambres dont 1 magnifique suite parentale et pour le confort au quotidien, 1 salle d'eau et 1 salle de bain indépendante pour votre famille ou vos invités ainsi que 2 wc. La buanderie et la dépendance ont été pensés pour du stockage ou une lingerie. A découvrir sans attendre. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1034 - Réf Superimmo : ANVXXYA5D

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an	Taxe foncière : 2 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,81 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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