Vente appartement 3 490 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

Découvrez cet appartement d'exception de 147 m², situé au pied de la Tour Eiffel, avec un jardin privatif de 50m2 offrant une vue imprenable sur le monument emblématique, idéal pour admirer chaque soir le scintillement magique de la Dame de fer.
Entièrement rénové, ce bien rare se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse. Il comprend 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains, WC et dressings sur mesure. Deux des chambres, en duplex, bénéficient d'une vue sur une cour intérieure et donnent accès à une seconde terrasse privative de style cour anglaise.
Situé dans un environnement calme et l'un des emplacements les plus prisés de Paris, cet appartement unique réunit élégance, confort et prestige.

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Prix de vente : 3 490 000 €	Prix au m² : 23 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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DE FERLA DAGUERRE

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