Vente appartement 1 750 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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11 905 €/m²
Étage 1/6 avec ascenseur

First Immobilier

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Description

NEUILLY-SUR-SEINE – PASTEUR – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE – 146 m2
First Immobilier vous présente, dans une résidence de standing idéalement située à proximité du collège et lycée Pasteur, ce bel appartement familial de 146 m², bénéficiant d’un plan traversant et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest.
Ce bien, aux volumes généreux et au potentiel rare, se compose d’une vaste double réception ouvrant sur de larges baies vitrées et une agréable terrasse de 14 m² offrant une vue totalement dégagée, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements.
L’appartement, aujourd’hui à rafraîchir, offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies, tout en conservant un plan parfaitement équilibré et fonctionnel.
Une cave complète ce bien.
En supplément, un double emplacement de parking au sein de l’immeuble.
Un bien rare sur le marché de Neuilly, réunissant emplacement prisé, vue dégagée, terrasse plein ouest et secteur scolaire d’excellence.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86502333 - Réf Superimmo : ANVX101B16

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 11 905 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² (carrez : 146,59) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980	Gardien
Climatisation	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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