Vente appartement 379 000 €

147,57 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Ajouter aux FAVORIS

2 568 €/m²
2 Garages

Vos Agents

04 73 40 56 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PLATEAU CENTRAL //
Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la Cathédrale, ce bel appartement au calme en dernier étage avec terrasse !
Cet appartement de 148m2 propose de beaux volumes et de magnifiques extérieurs. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant d'un côté une cuisine dinatoire vace accès à la première terrasse exposée à l'Est. Le séjour est attenant, avec possibilité d'ouverture. D'un surface de 56m2, ce séjour spacieux s'ouvre sur une deuxième terrasse donnant également au calme sur cour. Sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard. A l'étage, une suite parentale se compose d'une chambre avec salle de bain attenante. Un dernier espace bureau/chambre d'appoint s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique. Cet appartement a l'avantage d'avoir 1 garage privatif ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Les + : On adore les extérieurs, le dernier étage avec ascenseur, et la localisation centrale tout en étant au calme !
Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 3300€/an. 28 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 379 0000€ HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Publiée le 24/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXZ4KON

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,57 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 5%

379 000 €

24 juillet 2025

399 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VOS AGENTS

Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008