Vente appartement 340 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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2 329 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Franck DOSDAT - iad

206 avis

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Description

iad France - Franck Dosdat vous propose: Appartement de caractère au dernier étage – Vue panoramique exceptionnelle
Idéalement situé en plein cOEur de Thionville, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux.
Il offre un vaste séjour lumineux de 41 m², équipé d’une climatisation réversible, et donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter d’agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.
Côté nuit, l’appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré. Deux chambres, également climatisées, bénéficient d’un accès direct au balcon. Une seconde salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de ce bien idéal pour une famille.
Vous bénéficiez également d’un cellier privatif sur le palier, faisant office de cave, et d’un garage fermé, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et le personnaliser à votre goût.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1816378 - Réf Superimmo : ANVXZ516N

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 955 m²	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
Digicode	Télévision par cable
Copropriété de 259 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 6,8%

340 000 €

25 juillet 2025

365 000 €

Localisation

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