Vente appartement 310 000 €

146 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schiltigheim (67300)

Situé rue Saint Charles dans un immeuble cossu de 1936, globalement entretenu et en cours de rénovation. Lot de deux 3 pièces, au rez-de-chaussée surélevé et premier étage, l'un au dessus de l'autre, comprenant chacun une entrée, une cuisine, un placard, une salle de bain avec wc, un séjour, 2 chambres, un balcon. Ils font respectivement 72 et 74 m² habitables et sont actuellement loués paisiblement dans les 15000 € à l'année. Libération éventuelle d'un lot. Biens faisant partie d'une copropriété de 8 lots principaux venant d'être créée ne comportant aucune procédure en cours. Prévoir un petit bouquet déductible pour des travaux d'amélioration. Les informations sur les risques auxquels ces lots sont exposés sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243€ ~ 4387€ - Olivier FISCHER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 451 697 676

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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