Vente appartement 489 975 €

146,75 m²

6 pièces 6 p

Saint-Nazaire (44600)

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3 339 €/m²

Oriba Sainte-Marguerite

19 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT NAZAIRE
C'est dans une rue recherchée de Saint Nazaire, entre la Mairie et le front de mer que ce trouve cet immeuble de rapport comprenant deux appartements T3 de 70m² environs.
2 garages, 2 caves, 2 buanderies.
Jardin et stationnement sur la parcelle.
Possibilité d'aménagement des combles.
Travaux réalisés récemment : ravalement des façades, entretien de la toiture, changement de la porte d'entrée, des portes de garages et des huisseries.
Travaux d'aménagement à prévoir pour plus de confort.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 2121 - Réf Superimmo : ANVXZR13U

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Caractérisques

Prix de vente : 489 975 €	Prix au m² : 3 339 € / m²

19 975 € TTC inclus dans le prix de vente.

146,75 m² (carrez : 146,75) - 6 pièces	Vue dégagée
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 0,2%

489 975 €

25 octobre 2025

491 150 €

Localisation

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ORIBA SAINTE-MARGUERITE

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