Vente appartement 599 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouvaux (59420)

Dans un cadre idyllique, sublime appartement de 146m2 avec une vue magnifique sur le parc du Hautmont sans vis à vis, vous offrant : une large entrée avec vestiaire et wc, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et un balcon exposé plein sud et une cuisine équipée avec son espace repas.
L'espace nuit propose un espace parents avec son dressing complet , sa salle de bain avec baignoire et wc et une très grande chambre de 25m2 avec son bow window et son accès sur une terrasse avec vue sur la verdure, 2 autres chambres et une salle de douche rénovée.
Une cave , une place de parking sécurisée aérienne et 2 garages viennent compléter ce bel appartement T4 idéalement situé à deux pas des commerces, des transports situé dans un cadre privilégié.
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay Vanmullem
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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IMMOBILIÈRE DU HAUTMONT

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