Vente appartement 209 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 432 €/m²
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif électrique

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Description

Centre ville de limoges vaste appartement lumineux de 146 m² . Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² donnant sur deux balcons , une cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain ,de nombreux rangements ainsi que deux caves. Possibilité de créer deux appartements , un local professionnel et un appartement ou un bien en collocation avec cinq chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3230 EUR et 4410 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 209 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 10000 EUR Prix hors honoraires : 199 000 EUR Mandat N°1536 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (5,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Eric BARBOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00010
RCP 148453254

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1038-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIBC

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1957
Chauffage collectif électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Digicode - Interphone
Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 6,3%

209 000 €

23 septembre 2025

223 000 €

Localisation

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871