Vente appartement 699 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Ajouter aux FAVORIS

4 788 €/m²
Étage 2/7 avec ascenseur
Terrasse

ABSOLUTE HABITAT

05 56 30 19 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Appartement de type 6 d'une surface d'environ 146 m² situé dans le quartier très prisé de Caudéran Primerose, composé de deux lots pouvant être redistribuer comme à l'origine, deux entrées existantes. Dans une résidence de standing, au deuxième étage avec ascenseur, profitant d'une rénovation de qualité, des prestations anciennes avec 3m de hauteur sous plafond, cheminées, parquets massifs, menuiseries neuves en double vitrage. Lumineux, profitant d'une triple exposition, Est, Sud et Ouest, avec deux balcons terrasses complétant ce bien rare sur le secteur. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de 42m², une cuisine italienne équipée, 3 chambres dont deux suites, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, un bureau de 9m² pouvant faire office de 4ème chambre. Vendu avec deux caves. Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acheter un garage et une place de parking privative en supplément. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267.24 euros.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2363 - Réf Superimmo : ANVXZ2PZ3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 267,24 € / an	Taxe foncière : 2 906 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/7 avec ascenseur
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1954	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 88 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,2%

699 000 €

16 juillet 2025

745 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABSOLUTE HABITAT

Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 022 208