Vente appartement 325 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Fiche Id-SUP178930 : Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex inversé, idéalement situé en plein hypercentre palois, avec une agréable vue sur le Hédas. Un bien rare qui combine à la perfection le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne : poutres en bois apparentes, mur en galets, pierres de taille d’Arudy et ambiance chaleureuse au rendez-vous. Il se compose : D’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, D’une grande cuisine américaine ouverte, idéale pour la vie familiale ou les moments conviviaux, De trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, De deux salles de bain, De deux WC séparés, Et d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un appartement au cachet unique, mêlant volumes, lumière et matériaux nobles, au cœur du centre historique. À visiter sans tarder : une vraie pépite au centre de Pau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 971 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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