Vente appartement 2 100 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

Dans le très chic quartier Faubourg Saint-Honoré/Franklin Roosevelt, niché dans un superbe immeuble haussmannien, avec ascenseur, aux parties communes entièrement rénovées, découvrez cet élégant appartement de 145 m² environ repensé avec goût et bénéficiant de matériaux de qualité, dont climatisation.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, ses volumes généreux, et ses 3 belles chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, deux WC,
Une cave complète ce bien.
Ce bien rare à l'emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme.
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 990 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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