Vente appartement 199 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Montélimar, Appartement atypique 145 m²
Montélimar ! Bel appartement T5 145 m² avec dépendance et terrasse.
Appartement traversant quartier Saint-James, 1er étage d’une petite copropriété calme.
Vous entrez sur un dégagement avec placards qui dessert la première chambre puis le séjour équipé de son poêle à granule et sa cuisine ouverte équipée et agencée expo à l’ouest
2 chambres supplémentaires, salle d’eau et toilettes séparés.
Vous accédez ensuite à une terrasse et son barbecue sans vis-à-vis et à une dépendance d’environ 30 m2.
Cave, garage et cellier sur le palier sont également à votre disposition.
Copropriété avec syndic bénévole : 6 copropriétaires pas de procédures en cours
Taxe foncière : 1237 €
Charges de copropriété : 500 €/an
Appartement avec de grands espaces rare à la vente, occasion à ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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